Ilustre Ayuntamiento
de San Roque
Emroque
El Ayuntamiento, a través de la empresa Emroque, colabora con la Junta de Andalucía en lo referente a las subvenciones para la rehabilitación de viviendas, tanto unifamiliares como para edificios de viviendas plurifamiliares. El plazo de presentación de solicitudes estará abierto hasta el próximo 1 de agosto, y los interesados podrán obtener la información necesaria en las oficinas de Emroque (Edificio de Urbanismo, Plaza de Espartero).
El alcalde de San Roque, Juan Carlos Ruiz Boix, y el teniente de alcalde de Urbanismo, Juan Manuel Ordóñez, han querido felicitar a la plantilla de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de San Roque, S.A. (Emroque), que mañana jueves 14 de marzo cumple 25 años desde su constitución.
Técnicos municipales realizarán un diagnóstico de la situación de las viviendas de Simón Susarte, para ir adelantando trabajo de cara a la rehabilitación integral de esta zona del Casco, con una antigüedad de unos 50 años. Así se ha decidido en la reunión que han mantenido hoy, miércoles, responsables municipales y de la Junta de Andalucía para tratar este tema.
La Delegación Municipal de Educación, con la colaboración de las delegaciones de Salud y Amdel, pone en marcha este año de nuevo el proyecto dirigido a las minorías étnicas, aunque principalmente a la comunidad gitana, gracias a una subvención de la Junta de Andalucía. La novedad es que si en ediciones anteriores se ha puesto el foco en la divulgación de la cultura gitana, en esta ocasión se dará también apoyo escolar, talleres sanitarios y formación en materia de empleo, entre otras cuestiones.
El Ayuntamiento tiene prevista la revisión del Plan Municipal de Vivienda y Suelo, que se aprobó en 2014, para adaptarlo a los planes nacionales y autonómicos. Entre los nuevos objetivos que se quieren introducir están no sólo la rehabilitación de edificios y la regeneración urbana, aunque también se pondrán en marcha algunas promociones de vivienda protegida a cargo de la empresa municipal Emroque.
Emroque ha tramitado durante las últimas semanas un total de 168 expedientes para optar a las subvenciones de la Junta de Andalucía al pago de alquileres, destinadas a unidades familiares con ingresos inferiores a 2,5 veces el IPREM. De la cifra total, 27 solicitudes corresponden a arrendatarios de viviendas alquiladas por particulares, mientras que el resto (141) son de inquilinos del parque de viviendas de alquiler de la propia empresa municipal de la vivienda.
Los seis bloques de titularidad municipal de la urbanización Villa Victoria, en Puente Mayorga, están experimentando varias mejoras tanto en los exteriores como en zonas comunes interiores. Los trabajos comenzaron hace más de una semana y se prologarán varios días.
Las obras de las 10 viviendas protegidas que promueve Emroque en Guadiaro se encuentran muy avanzadas, y la empresa municipal ha conseguido la venta de las mismas, a precios asequibles. Se espera que sean entregadas a sus compradores a primeros de 2025.
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La Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda, Emroque, obtuvo un beneficio de 258.098,06. euros en 2021, cifra similar a los 261.740,71 euros logrados el año anterior. Estas cuentas se formularon ante su Consejo de Administración antes de finalizar el mes de marzo, como estipula la Ley.
Emroque ha aprobado las medidas necesarias para aplicar una moratoria de cuatro meses en el pago de alquileres a los inquilinos de inmuebles propiedad de dicha empresa municipal. Además de en los supuestos contemplados por el Gobierno de España, podrán solicitar esta moratoria los arrendatarios de viviendas que no puedan justificar dichos supuestos, y también se eximirá del pago de la renta durante el tiempo de estado de alarma a los locales comerciales que permanezcan cerrados.
La empresa municipal Emroque ha cerrado el ejercicio 2015 con unos resultados positivos cifrados en 114.475,88 euros. El alcalde, Juan Carlos Ruiz Boix, ha señalado que “un año más, la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda no sólo obtiene beneficios, sino que prácticamente los dobla respecto a 2014. Aunque lo más importante es el servicio que se presta, contar con unos resultados tan buenos permite disponer de un colchón económico de cara al futuro”.
El alcalde de San Roque, Juan Carlos Ruiz Boix, y una técnico de la delegación provincial de Vivienda, han entregado esta mañana en el salón de actos del Ayuntamiento las proyectos subvencionados para la rehabilitación de viviendas en el municipio.
El alcalde, Juan Carlos Ruiz Boix, ha mantenido este viernes una reunión con unos 30 responsables de empresas inmobiliarias que trabajan en el municipio para pedirles que construyan en San Roque Ciudad y barriadas nuevas viviendas a precios asequibles para la mayoría de la población. En este, el tercer encuentro de estas características que mantiene con ellos, el primer edil les ha recordado que tienen una “responsabilidad social corporativa”, y que es necesario rebajar la lista municipal de más de 700 demandantes de viviendas.
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Desde Emroque se recuerda que existen cuatro de las diez viviendas de la promoción de la Avenida Tierno Galván de Guadiaro que aún no han sido adquiridas, por lo que se anima a los empadronados en el municipio e inscritos en el registro de demandantes de vivienda a que conozcan dicha promoción en las oficinas de la Plaza Espartero, en San Roque Ciudad.
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Las obras de las 10 viviendas protegidas que promueve Emroque en Guadiaro se encuentran muy avanzadas, y la empresa municipal ha iniciado ya el proceso de comercialización de las mismas, que se venderán a precios asequibles. El alcalde, Juan Carlos Ruiz Boix, ha visitado la obra en la mañana de hoy, miércoles, una inversión municipal que supera el millón y medio de euros.
El alcalde, Juan Carlos Ruiz Boix, ha explicado que desde el Gobierno municipal se lleva meses trabajando con promotores habituales del municipio de San Roque que tienen intereses en urbanizaciones privadas o de lujo con el fin de que apuesten por viviendas asequibles tanto en San Roque como en los núcleos poblacionales del término municipal. El primer edil anima a que hagan lo mismo que Sotogrande S.A., ya que este jueves informó sobre el reto de construir viviendas en San Roque Ciudad.
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La Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda, Emroque, obtuvo un beneficio de 102.823 euros en 2018, cifra sensiblemente superior a los 14.281 euros logrados el año anterior. Las cuentas se formularon ante su Consejo de Administración en el plazo estipulado por Ley, que finalizó en marzo.
La Junta de Andalucía pondrá en venta terrenos de su propiedad en la zona de Huerta Varela (cerca de la Casa Consistorial) para la construcción de viviendas protegidas. El alcalde, Juan Carlos Ruiz Boix, ha aplaudido esta decisión de la Consejería de Vivienda “porque contribuye a reactivar la construcción en el municipio, un sector con un alto número de desempleados. Y, también, porque una vez construidas, estas viviendas protegidas servirán para acortar el número de solicitantes en el registro municipal de demandantes de VPO, que ronda las 600 personas”.
Llamamiento a propietarios que quieran vender viviendas a Emroque, que dispone de un millón de euros
El Ayuntamiento, a través de Emroque, dispone de un millón de euros para adquirir un mínimo de 20 viviendas en el municipio. El alcalde, Juan Carlos Ruiz Boix, ha hecho un llamamiento a los propietarios de inmuebles de al menos 40 metros cuadrados útiles que quieran venderlos a que opten a esta medida, con la que se pretende aumentar el parque municipal y dar una opción a los 600 demandantes registrados en el municipio.
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El alcalde, Juan Carlos Ruiz Boix, ha expresado su temor a que no se construyan 177 VPO en San Roque debido a la inacción de la Junta de Andalucía. Concretamente, se ha preguntado “qué han hecho” en los últimos seis meses los responsables autonómicos para solventar la licitación de dos promociones de viviendas públicas de alquiler asequible que quedaron desiertas en septiembre de 2023.
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